Дарья или договор дарения

Договор дарения недвижимости, или по-другому, дарственный, это своего рода обоюдное соглашение между дарителем и человеком ком дарится недвижимость, подтверждающая безвозмездную передачу собственности во владение. Когда заключается сделка, одним из важнейших условий является дееспособность дарителя.

Если даритель окончательно решил оформить документ, необходимо собрать перечень необходимых документов.

Вмешательство нотариуса при составлении такового контракта не требуется. Но составить такой договор достаточно сложно, как и договор купли-продажи недвижимости, образец, подходящий под контракт дарения. В нем не должно быть исправлений, ошибок или каких-либо неточностей, иначе все документы и договор будут возвращены на доработку. Лучше при оформлении договора дарения обратиться к нотариусу, чтобы не упустить время на регистрацию.

Нужен паспорт, документы, подтверждающие собственность на недвижимость, идентификационный код и другие документы, совпадающие с перечнем оформления купли-продажи.

В него входит выписка из домовой книги, справка БТИ, оценка имущества.

Следует, однако, отметить, что для каждого частного случая документы могут различаться, и некоторые требовать удостоверения в нотариальной конторе.

Отдельные моменты договора дарения недвижимости:

Если в квартире или доме, на который оформляется дарящая, проживают несовершеннолетние, то нужны документы органов опеки и попечительства. Этот же документ понадобится, если одаренный – малолетний гражданин. В других случаях может потребоваться согласие на оформление дарственной супруга, нотариально заверенное.
Если в качестве недвижимости числится земельный участок, то требуется нормативная оценка земли и справка о правовом положении. Также потребуется справка по налогообложению об отсутствии долга. Для уточнения информации обо всех документах и для грамотного составления договора следует обратиться за помощью к практикующему квалифицированному нотариусу (юристу).
Договор дарения вступает в свою законную силу с момента заключения, если он зарегистрирован юридически правильно. Нотариуса можно вызвать на дом или оформить документы по месту работы в офисе, после этого смело можно подать объявление о продаже недвижимости.

В качестве предмета договора могут выступать любые вещи, имеющие ценность (деньги, ценные бумаги и прочее). Предмет сделки должен выглядеть не как обещание, а прописанный как право или освобождение от конкретных обязанностей. В противном случае документ могут признать недействительным.

Форма договора зависит от предмета и сторон сделки, стоимости подаренного недвижимого имущества.

Документ оформляется только в письменной форме. Иногда рассматривается простой вариант письменной формы, это происходит в редких случаях – даритель юридическое лицо, а стоимость дарения превышает соответствующую сумму, договор содержит обещание дарования в будущем.

Нотариусы

Майдыбура Оксана Васильевна 👍 ★★★★★

01032, Киев, ул. Саксаганского 133-А

+380981010606
+380951010606

Понедельник: 09:00-18:00
Вторник: 09:00-18:00
Среда: 09:00-18:00
Четверг: 09:00-18:00
Пятница: 09:00-18:00
Суббота: 10:00-15:00
Воскресенье: по договоренности
НОТАРИУС РАБОТАЕТ НА ВЫЕЗДЕ И ПО ВЫЗОВУ
КОНСУЛЬТАЦИИ БЕСПЛАТНЫЕ

Отдельные моменты договора дарения недвижимости:

Нотариусы

Войти

Забыл пароль