Посвідчення іпотечного договору

Посвідчення іпотечного договору

Предметом іпотечного договору є іпотека, тобто застава нерухомого майна.
Згідно з українським законодавством, іпотечний договір укладається у письмовій формі і підлягає обов’язковому нотаріальному посвідченню.

Обов’язковим елементом іпотечного договору є докладний опис основного зобов’язання за кредитним договором: його суті, розміру, строку та порядку виконання.

Можливо одночасне укладення договору купівлі-продажу нерухомості та іпотечного договору, але лише у випадку, якщо іпотека забезпечує повернення кредиту або позики на придбання нерухомості, що передається в іпотеку.

При оформленні іпотечного договору, згідно ст. 5 Закону про іпотечне кредитування та ст. 55 Закону про нотаріат, можна вибирати місце його укладання, у відповідності з місцезнаходженням іпотекодержателя, іпотекодавця чи нерухомого майна, яке є предметом іпотеки.

У відповідності зі ст. 1 Закону про іпотеку і ст. 575 ЦК України, іпотекодавець, тобто власник нерухомого майна, яке є предметом іпотеки, може володіти і користуватися цим майном, проте не має права розпоряджатися предметом іпотеки, незалежно від того, накладено чи немає на нього заборону. Тому при посвідченні договорів відчуження нерухомого майна нотаріуси перевіряють не тільки відсутність заборони на відчуження майна, але і відсутність іпотечного договору.

У разі невиконання або неналежного виконання основного зобов’язання іпотекодержатель має право на стягнення з боржника на предмет іпотеки на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або договору про задоволення вимог іпотекодержателя. Останній може укладатися в формі окремого документа або бути частиною іпотечного договору. Згідно із законодавством, іпотечний договір є підставою для реєстрації права власності іпотекодержателя на нерухоме майно, однак іпотекодавець може оскаржити відповідне рішення у суді, якщо зможе довести, що не порушував умови іпотечного договору та основне зобов’язання.

Нотаріуси

Нотаріус Майдибура Оксана Василівна - Київ, вул. Саксаганського 133-А

Майдибура Оксана Василівна 👍 ★★★★★  

01032, Київ, вул. Саксаганського 133-А
Понеділок: 09:00-18:00
Вівторок: 09:00-18:00
Середа: 09:00-18:00
Четвер: 09:00-18:00
П'ятниця: 09:00-18:00
Субота: 10:00-15:00
Неділя: за домовленістю
НОТАРІУС ПРАЦЮЄ НА ВИЇЗДІ ТА ЗА ВИКЛИКОМ
КОНСУЛЬТАЦІЇ БЕЗКОШТОВНІ
Нотаріус Київ, 01054, Шевченківський район, вул. Пирогова, 2, метро Університет. Горбуров Кирил Євгенович. Приватний нотаріус. Заслужений юрист України.

Горбуров Кирил Євгенович, Заслужений юрист України 👍 ★★★★★  

Київ, 01054, вул. Пирогова, 2
Понеділок: 08:00-20:00
Вівторок: 08:00-20:00
Середа: 08:00-20:00
Четвер: 08:00-20:00
П'ятниця: 08:00-20:00
Субота: 10:00-17:00
Неділя: 10:00-17:00

НОТАРІУС ПРАЦЮЄ НА ВИЇЗДІ ТА ЗА ВИКЛИКОМ
Нотаріус метро Арсенальна, Київ, вул. Левандовська, 8-А, Незнайко Євген Вікторович

Незнайко Євген Вікторович 👍 ★★★★★  

Київ, 01010, вул. Левандовська, 8-А, офіс 10
Понеділок: 10:00-19:00
Вівторок: 10:00-19:00
Середа: 10:00-19:00
Четвер: 10:00-19:00
П'ятниця: 10:00-19:00
Субота: за домовленістю
Неділя: за домовленістю

НОТАРІУС ПРАЦЮЄ НА ВИЇЗДІ ТА ЗА ВИКЛИКОМ
Нотаріус Голосіївського району Київ, Голосіївський проспект 96. Стельникович Альона Михайлівна

Стельникович Альона Михайлівна 👍 ★★★★★  

Київ, 03040, Голосіївський проспект, 96
Понеділок: 09:00-18:00
Вівторок: 09:00-18:00
Середа: 09:00-18:00
Четвер: 09:00-18:00
П'ятниця: 09:00-18:00
Субота: 10:00-17:00 (телефонувати)
Неділя: вихідний
Нотаріус Київ, 01103, вул. Бойчука Михайла, 1/2, Ялова Наталія Олександрівна

Ялова Наталія Олександрівна 👍 ★★★★★  

Київ, 01103, вул. Бойчука Михайла, 1/2
Понеділок: 10:00-16:00
Вівторок: 10:00-16:00
Середа: 10:00-16:00
Четвер: 10:00-16:00
П'ятниця: 10:00-16:00
Субота: Зачинено
Неділя: Зачинено
Нотаріус Київ, 03187, пр-т. Глушкова, 16, Гуцол Анастасія Олександрівна

Гуцол Анастасія Олександрівна 👍 ★★★★★  

Київ, 03187, проспект Глушкова, 16 (Теремки)
Понеділок: 09:00-17:00
Вівторок: 09:00-17:00
Середа: 09:00-17:00
Четвер: 09:00-17:00
П'ятниця: 09:00-17:00
Субота: 10:00-15:00
Неділя: за домовленістю
Нотаріус без вихідних Київ, Предславинська, 31/11, Велика Васильківська, Печерський та Голосіївський райони

Фоміна Олена Анатоліївна 👍 ★★★★★  

03150, Київ, вул. Предславинська, 31/11 (Палац Україна)
Понеділок: 08:00-21:00
Вівторок: 08:00-21:00
Середа: 08:00-21:00
Четвер: 08:00-21:00
П’ятниця: 08:00-21:00
Субота: 12:00-17:00
Неділя: 12:00-17:00

НОТАРІУС ПРАЦЮЄ НА ВИЇЗДІ ТА ЗА ВИКЛИКОМ
Нотаріус на масиві Позянки Київ, 02081, вул. Анни Ахматової, 35, Нілова Ангеліна Олександрівна

Нілова Ангеліна Олександрівна 👍 ★★★★★  

Київ, 02081, вул. Анни Ахматової, 35 офіс 273
Понеділок: 10:00-18:00
Вівторок: 10:00-18:00
Середа: 10:00-18:00
Четвер: 10:00-18:00
П'ятниця: 10:00-18:00
Субота: 12:00-16:00
Неділя: за домовленістю
Нотаріус Печерський район, метро Либідська, Французький квартал, Невальонна Наталія Михайлівна

Невальонна Наталія Михайлівна 👍 ★★★★★  

Київ, вул. Предславинська, 40, офіс 2 (Французький квартал, Либідська)
Понеділок: 10:00-19:00
Вівторок: 10:00-19:00
Середа: 10:00-19:00
Четвер: 10:00-19:00
П'ятниця: 10:00-19:00
Субота: за домовленістю
Неділя: за домовленістю
Завжди є світло та інтернет
Нотаріус виїжджає до клієнтів
Консультації безкоштовні
Нотаріус Лук’янівка Київ, вул. Січових Стрільців, 30-А, кв.3, Стародубцева Вікторія Миколаївна

Стародубцева Вікторія Миколаївна 👍 ★★★★★  

Київ, 04053, вул. Січових Стрільців, 30-А, кв.3
Понеділок: 09:00-18:00
Вівторок: 09:00-18:00
Середа: 09:00-18:00
Четвер: 09:00-18:00
П'ятниця: 09:00-18:00
Субота: за домовленістю
Неділя: за домовленістю
Нотаріус Київ, вул. Богдана Хмельницького 9, офіс 2. Клименко Світлана Юріївна.

Клименко Світлана Юріївна 👍 ★★★★★  

Київ, вул. Богдана Хмельницького 9, офіс 2
+38 066 3687888 (Водафон)
+38 063 8900990 (Лайф)
+38 067 5006865 (Київстар)
+38 044 5927531
Понеділок: 09:00-20:00
Вівторок: 09:00-20:00
Середа: 09:00-20:00
Четвер: 09:00-20:00
П'ятниця: 09:00-20:00
Субота: 09:00-20:00
Неділя: 09:00-20:00

НОТАРІУС на час воєнних дій ПРАЦЮЄ НА ВИЇЗДІ ТА ЗА ВИКЛИКОМ, звернення приймаються цілодобово, без вихідних, з урахуванням комендантської години. Консультації безкоштовні.
Нотаріус Київ, 01024, вул. Лютеранська 24, офіс 2. Нотаріальна контора Печерського району. Нотаріус Нечипорук Алла Михайлівна.

Нечипорук Алла Михайлівна 👍 ★★★★★  

Київ, 01024, вул. Лютеранська 24, офіс 2
Понеділок: 09:00-20:00
Вівторок: 09:00-20:00
Середа: 09:00-20:00
Четвер: 09:00-20:00
П'ятниця: 09:00-20:00
Субота: 09:00-20:00
Неділя: 09:00-20:00

Нотаріус Київ, 01054, вул. Дмитрівська, 17-А ,офіс 61, Липовенко Світлана Миколаївна

Липовенко Світлана Миколаївна 👍 ★★★★★  

Київ, 01054, вул. Дмитрівська, 17-А, офіс 61
Понеділок: 09:00-18:00
Вівторок: 09:00-18:00
Середа: 09:00-18:00
Четвер: 09:00-18:00
П'ятниця: 09:00-18:00
Субота: за домовленістю
Неділя: за домовленістю
Нотаріус Київ, 04060, вул. Щусєва, 4

Петренко Олена Василівна 👍 ★★★★★  

Київ, 04060, вул. Щусєва, 4 (Дорогожичі, Сирець)
Понеділок: 09:30-18:00
Вівторок: 09:30-18:00
Середа: 09:30-18:00
Четвер: 09:30-18:00
П'ятниця: 09:30-18:00
Субота: за домовленістю
Неділя: вихідний
Нотаріус Київ, вул. Гарматна, 20, офіс 183. Шабінська Анна Вікторівна

Шабінська Анна Вікторівна 👍 ★★★★★  

Київ, вул. Гарматна, 20, офіс 183
Понеділок: 10:00-18:00
Вівторок: 10:00-18:00
Середа: 10:00-18:00
Четвер: 10:00-18:00
П'ятниця: 10:00-18:00
Субота: 10:00-14:00
Неділя: за домовленістю
отримати консультацію
Записатися на прийом
Дізнатися вартість
×
UK